Te llamamos

TORÉ RESPONDE

952 600 004

He leído la política de privacidad y estoy de acuerdo en compartir mis datos.

IRPH

Muchos clientes de nuestra asesoría – gestoría nos habéis preguntado por el IRPH y cómo os puede afectar. 

Aquí os dejamos un pequeño resumen. 

¿Todavía no lo tienes claro? Contacta con la Asesoría – Gestoría de Málaga.

952 600 042 | 628 189 34

C/Victoria, 40 Bajo 29012 Málaga

asesoria@tore.es | contabilidad@tore.es

¿Qué es el IRPH?

El IRPH es uno de los índices a los que se referencian los préstamos que se han concedido por la compra de una vivienda. 

¿Cómo se calcula el IRPH?

Se calcula en base a una medio de los préstamos a tres años concedidos por los bancos, las cajas de ahorro y las entidades financieras en general. 

¿Por qué es polémico el IRPH?

El Euribor comenzó a bajar lastrado por la crisis en el mercado inmobiliaria. El problema comenzó cuando el Euribor bajaba y el IRPH se mantenía estable provocando que los clientes que lo tenían contratado pagasen cuotas más elevadas. 

¿Qué reclaman los clientes?

Los usuarios que optaron por la hipoteca IRPH reclaman a las entidades que no se explicaron con suficiente claridad por los riesgos que podían estar sometidos y la mala praxis de comercialización.  

¿A cuándo se remonta la batalla judicial por este índice?

En España, el Tribunal Supremo validó la cláusula a finales de 2017 argumentando que se trataba de un índice oficial y de fácil conocimiento para un cliente “normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz”.

¿A cuántas hipotecas afecta?

Según las estimaciones de DBRS, del total de las hipotecas residenciales otorgadas por las entidades españolas desde 1999, alrededor del 7,6% estaban vinculadas al IRPH. 

¿Qué debía aclarar la justicia europea?

Si el IRPH está exento de control de transparencia, cómo quedarán las hipotecas si la sentencia favorece al cliente -si se debe sustituir el IRPH por el Euribor. en caso de tener que devolver el dinero, lo harán con carácter retroactivo.

Sobre el Autor TORE

© 2019 - Inmobiliaria Toré 

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies