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El contrato de alquiler con opción a compra

El alquiler con opción a compra es un contrato normal de arrendamiento por medio del cual, el inquilino, se reserva además el derecho de manera exclusiva de comprar el inmueble. En dicho caso, un porcentaje de la rente pagada en concepto de alquiler será descontado del precio final de venta que ha sido pactado en el […]


Recomendaciones para evitar una ejecución hipotecaria

Entre enero y marzo de este año se han ejecutado un total de 18.971 hipotecas, un 8% más interanual. De ellas, casi el 63% son préstamos de entre 2005 y 2008, un periodo previo a la crisis en el que la concesión de hipotecas era, por decirlo de manera sencilla, un proceso sencillo y extremadamente […]


El certificado energético, un año después

Los propietarios de viviendas en venta o alquiler siguen incumpliendo la normativa europea sobre el certificado energético de vivienda. Un 85% de los inmuebles que deberían contar con la etiqueta energética lo incumple, según afirman desde Alquiler Seguro. “La normativa se ha convertido en un mero mecanismo recaudatorio”, afirman desde la entidad. Las trabas burocráticas […]


El Banco de España eleva la previsión de crecimiento al 2% en 2015

La expansión de la economía española llegará a cotas cercanas al 2 % en 2015, de acuerdo con las perspectivas de los principales indicadores, según dijo ayer en Toledo el director general de Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina. Malo de Molina, que ha participado en una conferencia-coloquio organizada […]


La compraventa de viviendas subió en mayo un 5,4%

La compraventa de viviendas subió en mayo un 5,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 28.124 unidades, según el instituto nacional de estadística. Se trata del tercer mes consecutivo de incrementos anuales.recordamos que son operaciones inscritas en el registro de la propiedad dos o tres meses después de la firma ante notario   Respecto al […]


Lo que Montoro no te ha contado de la reforma fiscal

¡Más impuestos a la venta de viviendas en la letra pequeña de la nueva ley! La reforma fiscal que ha planteado el gobierno sí incluye finalmente una modificación importante que afecta a la fiscalidad y los impuestos de la venta de inmuebles. Por una parte, beneficia al contribuyente incluyendo todas las ganancias en la base […]


Cómo declarar los ingresos del alquiler vacacional

¿Playa o montaña? A estas alturas, la mayoría de nosotros tiene ya decidido lo que hará este verano y los propietarios de las casas de vacaciones están cerrando las últimas fechas libres que les quedan en el calendario. El alquiler vacacional se ha convertido en una de las opciones más ventajosas para disfrutar de unos días de […]


¿Cómo afecta la reforma fiscal a los dividendos y al ahorro?

El Gobierno aprobó el pasado 20 de junio varios anteproyectos de ley para configurar la nueva reforma fiscal. Uno de los atractivos de la inversión en acciones de sociedades es que no se tributa por los primeros 1.500 euros de dividendos percibidos en el año, ¿qué ocurrirá después de la reforma? Se proyecta suprimir la […]


El Gobierno endurece la cotización de los salarios desoyendo a los empresarios

Las empresas deberán cotizar a la Seguridad Social más de lo esperado. Así lo establece el Proyecto de Real Decreto que modifica el régimen de cotizaciones que ha elaborado el Ministerio de Empleo. Finalmente, las empresas tendrán que cotizar por casi todos los conceptos salariales, a pesar de la fuerte oposición de las patronales. La […]


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